Mangoweg 223

Omschrijving

Luxe 4-kamerappartement (2023) met fraai uitzicht, loggia en lift in Leiden

Uniek in Leiden: modern en instapklaar appartement (ca. 134 m²) op de zesde verdieping met loggia, weids uitzicht en hoogwaardige afwerking – direct bij station en centrum.

Pluspunten op een rij
- Bouwjaar 2023 – instapklaar en energiezuinig
- 6e verdieping met fantastisch uitzicht
- Luxe open keuken met kookeiland en topapparatuur
- Inpandige loggia, het hele jaar door te gebruiken
- Drie volwaardige slaapkamers
- Vloerverwarming én vloerkoeling
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de garage
- Supermarkt en station Lammenschans voor de deur
- Binnenstad en park Cronesteyn op loop- en fietsafstand

Comfortabel en licht wonen:
Bij binnenkomst in het complex valt direct de verzorgde entree met video-intercom, lift en trappenhuis op. Op de zesde verdieping vindt u appartement 223. De hal verbindt alle vertrekken, waarbij de royale woonkamer de hoofdrol speelt. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht. Via de woonkamer bereikt u de inpandige loggia: een verlengstuk van de leefruimte waar u beschut en comfortabel geniet van frisse lucht.

Luxe keuken:
De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur (Bosch, Bora, Miele) en stijlvolle details in goud en marmerlook. Hier kookt u in stijl én met gemak.

Drie slaapkamers en moderne badkamer:
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft een Frans balkon, de tweede kamer grenst aan het loggia en de derde kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en ruim, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger.

Duurzaam en comfortabel:
Alles is gericht op gemak en duurzaamheid. Met vloerverwarming, vloerkoeling, een WTW-systeem en HR++ glas is het binnenklimaat altijd aangenaam en energiezuinig. De comfortabele keramische vloer (Porcelanosa) ligt door het gehele appartement. Daarnaast beschikt het complex over een groene binnentuin, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Een parkeerplaats in de ondergelegen garage is optioneel te huur.

Centrale ligging:
De PLUS supermarkt en station Leiden Lammenschans liggen direct tegenover het complex. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u zowel de Leidse binnenstad als park Cronesteyn. Kortom: een ideale locatie waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen.

Kortom: luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Leiden – instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Kom kijken en laat je verrassen!

KENMERKEN
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 134m2
- Duurzaam appartement met een A+++ label
- Warmtepomp voor verwarmen en koelen (huur € 133,00 per maand incl. verbruik)
- Zeer ruimtelijk en licht appartement op de zesde etage
- Exclusief uitgevoerde keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
- 3 zeer ruime slaapkamers
- Grote, moderne badkamer met goede indeling
- Lift aanwezig
- Luxe afwerking
- Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage. Kosten € 55,00 per maand
- Gemeenschappelijke, groen aangelegde binnentuin met speel- en zitmogelijkheden
- Volledig gasloos
- Externe eigen berging (huur € 5,58 per maand)
- Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 187,00

Vraagprijs: € 775.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.