'Ontdek dit 2-kamer appartement op een werkelijk unieke locatie in hartje centrum van Leiden.

Geniet van de ruime woonkamer met open keuken, de flinke slaapkamer en badkamer. Maar het echte pareltje? Het prachtige gemeenschappelijke dakterras van ca 75m2 met adembenemend uitzicht over het stadscentrum, de Nieuwe Rijn en de Koornbrug.

Met alle gezellige terrassen, winkels en restaurants op loopafstand, biedt deze woning het beste van Leiden binnen handbereik. Mis deze kans niet om te wonen in dit sfeervolle appartementengebouw in een origineel grachtenpand.

Maarsmansteeg 4D in Leiden biedt een begane grond met een gemeenschappelijk beveiligde entree, bellentableau, hal, trappenhuis en toegang tot de woningen.

Indeling appartement.
Dit prachtige appartement heeft alles wat je nodig hebt: een goede woonkamer met een keuken, inclusief inbouwapparatuur zoals een oven en gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, spoelbak en een vaste kast met opstelling cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur en veel natuurlijk licht. De slaapkamer biedt een uitzicht op de Maarsmansteeg, terwijl het gemeenschappelijke dakterras van 75m2 de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Dit is jouw kans om te genieten van het beste wat Leiden te bieden heeft.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1850
- Woonoppervlakte: 42 m2
- Cv-ketel Remeha Avanta 2006 (eigendom)
- VVE, bijdrage ca € 35,- per maand
- Collectieve brand- en opstalverzekering aanwezig

Vraagprijs: € 312.500,- K.K. | Oplevering: in overleg

Asbest, ouderdom en nimmer bewoon clausules zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.